上海公积金二套房贷款额度

上海公积金二套房贷款额度是指在上海地区购买第二套房产时，可以通过使用公积金贷款来获得资金支持。根据上海市规定，购买第二套房产的首付比例为50%，其中公积金贷款额度占比较大。那么，上海公积金二套房贷款额度具体是多少呢？

根据上海市的相关政策规定，购买第二套房产的公积金贷款额度为最高房款的70%，最低不低于80万元。具体计算方法是将购房人名下的公积金账户余额、贷款利率、贷款期限等因素考虑在内，确定最终的贷款额度。

以一套房产总价为600万元为例，购房人名下的公积金账户余额为100万元，贷款利率为4%，贷款期限为30年。根据计算公式，最终的公积金贷款额度为100万元/600万元*70%=11.67万元，即购房人可以通过公积金贷款获得11.67万元的资金支持。

需要注意的是，购买第二套房产的公积金贷款额度受到多方面因素的影响，包括购房人名下的公积金账户余额、贷款利率、贷款期限等。在购买第二套房产时，购房人需要提前了解相关政策规定，做好贷款额度的计算，以便更好地规划自己的购房计划。

上海公积金二套房贷款额度是根据购房人名下的公积金账户余额、贷款利率、贷款期限等因素综合考虑后确定的，购房人可以根据自己的实际情况进行计算，以获得最合适的贷款额度，实现自己的购房梦想。