上海组合贷款流程

上海组合贷款是指将商业贷款和公积金贷款结合起来，共同用于购买房产的一种贷款方式。下面我们来了解一下上海组合贷款的具体流程。

申请人需要前往当地的房地产交易中心进行房屋选购，确定购买的房产。然后，申请人需要前往当地的银行网点进行贷款申请。在申请时，需要提供个人身份证、户口本、结婚证（如有）、收入证明、房产证等相关证明文件。

银行工作人员会根据申请人的资质和信用情况，评估贷款额度并制定贷款方案。商业贷款和公积金贷款的比例为7:3，具体比例会根据申请人的情况而定。

接下来，银行会对购买的房产进行评估，确保其价值符合贷款要求。申请人需要缴纳一定的评估费用和贷款手续费用。

在贷款审批通过后，申请人需要签订贷款合同，并按照约定的时间和方式进行还款。商业贷款和公积金贷款的还款方式和利率有所不同，需要根据具体情况进行了解。

当贷款还清后，购房合同和房产证会正式过户到申请人名下，完成整个购房流程。

上海组合贷款流程相对简单，但也需要申请人提供一定的资料和费用。在申请过程中，建议申请人提前了解相关政策和规定，以便顺利办理贷款。