上海买房有贷款记录能否做成首套房

在上海购买房产是许多人的梦想，而对于很多购房者来说，贷款是一种常见的购房方式。那么，对于有贷款记录的购房者来说，是否可以享受首套房的相关政策呢？

根据国家相关政策规定，购房者在购买首套房时可以享受更多的优惠政策，比如首付比例较低、利率优惠等。而对于有贷款记录的购房者来说，是否可以被认定为首套房购房者呢？

在上海，购房者在购买首套房时需要满足以下条件：购房者必须是在上海没有购买过房产的，即没有房产登记记录；购房者的名下不能有任何其他房产，包括商业房产、商住两用房产等；购房者必须是在上海的社保或个税缴纳记录中没有购房记录的。

对于有贷款记录的购房者来说，如果之前的贷款记录是用于购买非自住性质的房产，那么在购买首套房时可能不被认定为首套房购房者。但如果之前的贷款记录是用于购买自住性质的房产，且符合上述条件，那么购房者可能被认定为首套房购房者，从而可以享受相关优惠政策。

有贷款记录的购房者在购买首套房时是否能够被认定为首套房购房者，要根据具体情况而定。购房者可以根据自身情况向当地房产部门咨询，了解相关政策规定，以便做出更明智的购房决策。