上海抵押贷款二押政策

上海抵押贷款是指借款人将房产作为抵押物向金融机构申请贷款的一种贷款方式。在某些情况下，借款人可能需要对已经抵押的房产再次进行抵押，这就是所谓的二押贷款。

在上海，二押贷款政策相对较为严格。借款人必须拥有完全合法的一押房产，并且已经还清或者还款余额较少。借款人的信用记录和还款能力也会被严格审核，以确保其有能力按时还款。

根据上海市的相关规定，二押贷款的额度通常会受到一定的限制，一般不会超过抵押物价值的70%。这是为了避免借款人过度负债，导致贷款风险增加。

借款人在申请二押贷款时还需要支付一定的手续费和评估费用。这些费用通常会计入到贷款额度中，因此借款人在申请时需要充分考虑。

上海的二押贷款政策相对较为谨慎，借款人在申请时需要满足一定的条件并承担一定的费用。借款人在申请前应该充分了解相关政策，选择合适的金融机构进行申请，以确保贷款顺利进行并能按时还款。